Wie verkaufen Makler Häuser erfolgreicher?
Professionelle Immobilienpräsentation für den Markt in Deutschland & Österreich
Der Immobilienmarkt in Deutschland und Österreich ist wettbewerbsintensiv. Kaufinteressenten vergleichen viele Angebote gleichzeitig – und entscheiden innerhalb weniger Sekunden, ob sie ein Inserat anklicken oder weiterscrollen.
Für Makler bedeutet das: Die Präsentation entscheidet über den Verkaufserfolg.
Neben hochwertigen Fotos spielt ein Element eine zentrale Rolle, das oft unterschätzt wird: der professionelle Grundriss.
Was Käufer auf Immobilienportalen wirklich erwarten
Moderne Immobilienkäufer sind informiert und anspruchsvoll. Auf Portalen wie ImmobilienScout24, ImmoWelt oder Willhaben erwarten sie:
eine klare Raumaufteilung
transparente Wohnflächen
logische Grundrissstruktur
eine realistische Vorstellung der Immobilie
Fehlt der Grundriss, fehlt die Orientierung.
Das führt zu weniger Anfragen oder unqualifizierten Besichtigungen.
3D Grundriss - Axonometrische Ansicht
Warum Grundrisse den Immobilienverkauf beschleunigen
Ein professionell aufbereiteter Grundriss bringt klare Vorteile für Makler:
📐 Schnelle Übersicht über Raumgrößen und Aufteilung
🧠 Bessere Vorstellungskraft beim Käufer
📊 Höhere Vergleichbarkeit mit anderen Objekten
🤝 Mehr Vertrauen durch vollständige Objektunterlagen
⏱️ Zeitersparnis bei Besichtigungen
Ergebnis: mehr qualifizierte Leads und kürzere Vermarktungszeiten.
Grundrisse als fester Bestandteil moderner Maklerleistungen
Erfolgreiche Makler in Deutschland und Österreich setzen zunehmend auf standardisierte, hochwertige Grundrisse als Teil ihrer Vermarktung.
Besonders bewährt haben sich:
✅ 2D-Grundrisse – sachlich, übersichtlich, portaloptimiert
✅ Möblierte Grundrisse – ideal für Eigennutzer
✅ Farbige Bodenbeläge – klare Zonierung von Wohnbereichen
✅ 3D-Grundrisse – emotional, aufmerksamkeitsstark, modern
Diese Darstellungen erhöhen die Klickrate und verlängern die Verweildauer auf dem Inserat.
2D Grundriss Farbstil “Premium”
Mehrwert für Makler: besseres Image, stärkere Argumente
Ein professioneller Grundriss ist nicht nur für den Käufer relevant, sondern auch für den Eigentümer:
stärkere Verkaufsargumente im Akquisegespräch
professioneller Außenauftritt
klare Abgrenzung vom Wettbewerb
höhere Abschlussquote
Für viele Eigentümer ist ein hochwertiger Grundriss ein sichtbares Zeichen für professionelle Maklerarbeit.
Fazit: Immobilien erfolgreich verkaufen mit Struktur und Klarheit
Makler, die Immobilien erfolgreich verkaufen wollen, müssen mehr bieten als schöne Fotos.
Grundrisse machen Immobilien verständlich – und Verständnis verkauft.
Ob Einfamilienhaus, Wohnung oder Gewerbeobjekt:
Ein professioneller Grundriss ist heute kein Extra mehr, sondern ein entscheidendes Verkaufsinstrument im deutschen und österreichischen Immobilienmarkt.